买门面无证无手续拆迁有赔偿吗

更新时间：2022-12-15 11:28:10

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买门面无证无手续拆迁没有赔偿。未履行相关审批手续不具备相应产权证的门面不合乎法律规定，属于城乡规划主管部门可以责令停止建设或者限期拆除的非法建筑，拆迁不予赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2022-12-15 11:24:53

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门面房拆迁赔偿标准是按照被拆除门面的房地产市场单价在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿，依法对无法搬迁地上附着物、因搬迁发生的损失、停产停业损失等进行赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022-12-15 11:26:10

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出卖人故意隐瞒房产拆迁的事实并出卖给买受人的，买受人可主张出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
实践中需要注意，出卖人已获得拆迁补偿款，同时征收单位达成协议，又故意隐瞒拆迁补偿的事实并出售给买受人的，买受人可以请求出卖人返还已支付的购房款及利息、赔偿损失并请求出卖人赔偿一倍的购房款。

2022-12-15 11:28:10

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