我已经买了小区地下车库，还需要交管理费吗？物业法有明确的规定吗？另外我虽然买了停车位但我经常几个月或者半年都没有停放车辆或者说只是需要停车了就交费就是了？

更新时间：2022-12-15 12:36:29

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我已经买了小区地下车库，还需要交管理费吗？物业法有明确的规定吗？另外我虽然买了停车位但我经常几个月或者半年都没有停放车辆，那么还需要交管理费吗？或者说只是需要停车了就交费就是了？

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业主应该交停车费，车位产权属于业主的除外。地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等；公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的，可以收取一定的管理费。
法律依据：《物业管理条例》第十九条　业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

2022-12-15 12:33:58

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停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对停车位管理费的缴纳提出抗辩。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2022-12-15 12:34:38

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停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司签订的物业服务合同确定。在停车位交付之后，无论业主是否使用，都应自停车位交付之日起支付停车位管理费。但如果停车位未使用期间，管理人员擅自将其他车停放在停车位上，物业公司应当承担违约责任。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2022-12-15 12:36:29

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