签署商场租赁合同的注意事项有什么

更新时间：2022-12-16 01:25:05

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签署商场租赁合同的注意事项有什么

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签署商场租赁合同的注意事项包括：
1、调查商铺的产权包括商铺的用途和土地用途等；
2、注意商场租赁合同中约定的免租装修期；
3、注意是否有租赁保证金的约定，确认保证金的具体数额等。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-12-16 01:21:27

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签订租赁合同的注意事项：
（1）房屋的所有权是否属于出租人；
（2）出租人和租赁物的基本信息是否明确；
（3）租金、租期和违约金等条款的规定是否合理《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同

2022-12-16 01:22:16

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租赁商铺合同注意事项是：
1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
2、租赁期限不得超过二十年；
3、合同应当由当事人协商一致订立，并明确双方的权利义务和违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2022-12-16 01:25:05

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