首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我们三个人合租,但租房合同上只写了两个人的名字,合同签了一年的,时间还没有到应该怎么办?
更新时间:2022-12-16 07:21:10
问题描述:
我们三个人合租,但租房
合同
上只写了两个人的名字,合同签了一年的,时间还没有到,那个没有签名字的人想要退租,应该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
593667
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签了租房合同想退的,当事人可以与对方协商解除
租赁合同
,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当
违约金
,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失;对方存在法定违约情形的,该方可以直接退房退租。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-16 07:17:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
211556
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签的租房合同不到期,退房租户可以与房东进行协商,协商一致终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-16 07:18:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1613951
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失;对方存在法定违约情形的,该方可以直接退房退租。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-16 07:21:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同可以两个人签吗
合同纠纷
805
两个人合租,租房合同只签了一个人的名字,现在那个人违约了,另一个人怎么办?
您好,既然签订的有合同,就可以起诉对方违约。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭合同是要两个人签吗
购房合同
443
租赁合同上可以写几个人的名字
民法典
3155
合租的时候只有我一个人签了合同,但我舍友突然不租了,租期还有很长,我该怎么办
很难的办法解决,换一个租友呗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两个人租房住合同怎么签
房产纠纷
1974
我和朋友一赵租的房子但签字是朋友签的,但合同还没到期,房东要我们般走了,我们该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
四个人一起租房的,但只有一个人签了合同,现在签合同的那个人想把房子转租出去,这个该怎么处理?
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的时候和承租人约定租一个月,签合同的时候签了一年,当时没看到一年的合同。这种情况能怎么办?
你好,按照双方合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三人合租,有一人中途不租了,合同只签了我的名字怎么解决
刚租的房子不想租了且签了合同的处理方式是先和出租人进行协商,协商不成的可以诉讼,如果不是因为出租人的原因导致合同法定解除的,承租人需要承担违约责任,承担继续履行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合租,要入住两周,签合同之前口头约定只能住一人,但合同上没有写,请问这种情况该怎么办?
你好,按双方合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟另一个人一起租的房子但是另一个人突然不租了但是合同上签的我的名字,我应该怎么办?
你们可以向协商,协商不成的话可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚刚租了一套房子,房东没有按照合同配置家具。退还我的租金和押金。
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金到期一年后,房东以未提前一个月通知不续租为由不退还押金
按照房屋租赁合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签合同的人退租,另一人该怎么办?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合租房不租房东不退押金怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我开了一家商店,签了三年的合同。租金每年支付一次。房东想把房子收回来。我该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,关于拖欠房东房租,房东要求拍清照片和发生关系,怎么做
您好,首先,该女子被拍摄裸照,这不可能是自愿的,属于违背妇女意愿,构成猥亵罪。建议您与家人联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
陇西廉租房有个要卖,16万,我想买,没啥问题吧?
要看当地政府的政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的大棚到期了,提前也没有通知不租了,延期了5个月才搬走,收费太高了,怎么办
租期届满未搬离,可先协商,协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题,选择起诉可确保权益得到法律保护,同时可申请财产保全降低风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
绥化律师
同城律师:
安达市律师
海伦市律师
兰西县律师
明水县律师
青冈县律师
庆安县律师
绥棱县律师
望奎县律师
肇东市律师
北林区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同怎么签才无后顾之忧?
5869人下载
最新租房合同2022最新的范本
5869人下载
2022北京租房合同最新的模板
5869人下载
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 1225 人
你好,关于拖欠房东房租,房东要求拍清照片和发生关系,怎么做
刚刚
轩璟律师
近期帮助 538 人
小区里一楼的地方物业规划车位买卖合法吗
23秒前
魏涛律师
近期帮助 73923 人
别人报警说有人强奸我但是本人否认了警察怎么处理
51秒前
林珍粦律师
近期帮助 1304 人
员工在A公司签劳务协议,但是和B公司没有签劳务协议,后来B公司辞退该员工,这样是那个公司违法?
1分钟前
魏涛律师
近期帮助 73923 人
您好,女孩子告我强奸,但是现在只是受案了,还没有立案,可以私了吗?
1分钟前
程先涛律师
近期帮助 6666 人
继承权遗产分配比例6/35是什么意思?
2分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3990 人
二十二岁和16岁念书女孩同意同居生活违反规定吗
2分钟前
王传玲律师
近期帮助 634 人
楼上邻居5楼的卫生间污水下水管通过我家的天花走线然后排出污水,锈蚀漏水,这个管道的维修费应怎样划分和
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询