首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
认购书房屋价钱与实际的成交价钱不一致，说是有优惠，有问题吗?
更新时间：2022-12-16 16:08:27
问题描述：
认购书房屋价钱与实际的成交价钱不一致，说是有优惠，有问题吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1230428
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，房屋认购书是如何约定的？有没有关于定金的约定
2022-12-16 16:06:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
992532
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
参照
合同
约定的价格
2022-12-16 16:07:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
131357
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商品房认购书的效力是：
1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息；
2.开发商不得利用自身的优势免除自己的责任或加重买方的责任；
3.双方当事人应恪守诚信义务进行谈判。法律依据：《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《
商品房销售管理办法
》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理
人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
2022-12-16 16:08:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同金额和实际付款金额不一致
房屋买卖
200
认购书不写优惠价！说过7天后！购买新房合同会改价格这是真的吗
您好，建议您签订商品房销售合同的时候，仔细看一下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋合同价格与实际价格不符该怎样办
房屋买卖
505
认购书上面价格低于实际交付的价格，合法吗
你在购房合同上签了字吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积误差国家规定钱有退吗
房屋产权纠纷
3749
房子的购买单价与合同单价不一样，有影响吗？
你好，合同上是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋交付面积与合同约定面积不一致怎么办？
房产合同知识
35614
商品房认购协议价格和实际价格不一样，销售说优惠6万抵10万，
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
认购书上价格应房产商要求高于实际价格，这是否合法
有可能 政府不让降价了，但你不要被房产商给坑了，让你高于实际 价格买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
预售商品房实际面积超过合同面积，购房人是否应当补足房款？
商品房预售
16501
买房时，和银行说的价格高于实际购买价格，有什么问题吗？
需要您提供购买时的协议来分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积与买房合同不一致时怎么办？
质量与面积
667
我想咨询房子的事情，是不是就是欺诈行为，还可以追回房子优惠金额的差价吗
按照法律规定，商品房实际销售价格不得超过备案价。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积与买房合同不一致时怎么办？
质量与面积
23064
购房认定书上的价格与实际谈好的支付金额不符，认定书还有效么
你好，认购书是具有法律效力的。此时，要求退回定金的话，一般开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，将根
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上的价格与实际交付的价格低，有没有什么影响
你可以以房产证上的价格要求开发商返还多余款项
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
杭州律师
杭州找律师
杭州房产纠纷律师
杭州房屋买卖律师
同城律师：
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
专业律师：
杭州房产纠纷律师
杭州公司法律师
杭州合同纠纷律师
杭州婚姻家庭律师
杭州交通事故律师
杭州劳动纠纷律师
杭州刑事辩护律师
杭州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 47465 人
农村建侧所用的自己的砖，老板没给钱怎么要
刚刚
陈雯律师
近期帮助 1 人
起诉状要怎么写
11秒前
张仁山律师
近期帮助 47465 人
你好，孩子骑自行车撞了老人。老人横穿马路，孩子避让不及，把老人撞倒，怎么判定责任
20秒前
吴昭燕律师
近期帮助 47379 人
有人在小红书上面发布了5-6年前的群聊记录，文案编辑与实际不符怎么解决
46秒前
四川世律律所律师
近期帮助 35336 人
我充值了2000多
53秒前
吴亮律师
近期帮助 292652 人
我的钱怎么退回
1分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19736 人
你好，有一个人把我碎了，但是我是未成年，这属于什么情况？
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 47465 人
我出租房子，男的包工，合同签订三年。常常拖欠，但考虑到有公务人员入住，房子也不交还。不承担责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
