首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
按份共有房产应该如何分割?
更新时间:2022-12-16 20:58:10
问题描述:
按份共有
房产应该如何分割?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1827858
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
共同共有
房产的分割:共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。
法律依据:
《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2022-12-16 20:54:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
578622
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按份共有的房产分割首先考虑当事人约定;当事人如果没有约定的,分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意;但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。
法律依据:
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2022-12-16 20:56:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1212814
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
共同共有的房产,在分割时不一定平均分配。共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割,分割时应先确定各共有人的所有权份额,考虑各方对房屋所做贡献等实际情况进行分配。法律依据:《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2022-12-16 20:58:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按份共有房产应该怎么分割
房产纠纷
270
对于共有的房子应该怎么进行分配?
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按份共有的房屋如何分割
房产纠纷
505
家庭共有财产怎么分割
民法典
455
共有房产如何进行分割
你好,夫妻共同财产,一般平均分割。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚分割财产按份共有如何分割
婚姻家庭
180
共有房产如何进行分割
你好,共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见,则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议,则不能进行分割
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄妹共有房产,没有约定份额,如何分割
共有财产:分按分共有和共同共有两种。如果是按分共有的财产就按分额分配;如果是共同共有的财产就一般是平均分配
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按份共有,那离婚了房产怎么分割
属于夫妻共同财产,可以主张分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
共有房屋要析产,如何分割?
您好,这种情况建议先协商分割,各共有人对份额无法协商达成一致的情况下,建议向法院提起析产诉讼,由法院判决确定各共有人享有的份额。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同贷款买房财产离婚后可以改一个人的名字吗?
可以更改,但需按贷款行规定操作。 离婚后更改姓名贷款买房,应咨询贷款行具体要求,确保满足贷款条件。同时,考虑个人实际情况,选择最合适的贷款方案,以确保顺利购房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方买房写女方名字房子归谁
婚前男方买房写女方名,房子归双方共有。具体操作:1. 可签订书面协议,明确房产归属;2. 如无协议,离婚时按共同财产分割,需协商或诉讼确定各自份额;3. 涉及贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直系亲属赠与房产。都需要收什么费用?
直系亲属赠与房产涉及税费处理。需缴纳附加税、契税、印花税,比例分别为城建税7%、教育费附加3%、契税3%、印花税0.05%。确保及时申报缴纳,避免违规风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房产过户能再贷款吗
可以过户再贷款。操作如下:1. 协商确定房贷偿还方;2. 签订书面协议,明确债务归属;3. 办理房产过户手续;4. 偿还方继续履行贷款合同;5. 如发生纠纷,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的房子属于男方,男方不还房贷怎么办?
你好,可以协商协商不成的起诉对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前有唯一名下的一套房产被查封啊,这是我们夫妻共同财产呃,如果可拍卖的话,拍卖完之后财产分割的情况
针对房产被查封情况,可寻求法律帮助或自行筹款缴纳罚金。选择法律帮助可确保权益不受损,自行筹款则更灵活。需根据实际情况和紧迫性做出决定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳三人家庭申请了两房后离婚了能继续住吗
【法律分析】 离婚产权归一方所有的,经双方协议约定,可以约定由另一方享有居住权,并向登记机构申请居住权登记。双方可以在离婚协议、离婚调解书中约定居住权,或者在离
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房产拆迁安置房是共同财产吗?
法律分析:安置房是不是共同财产拆迁安置房是不是夫妻共同财产由实际情况而定,如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的,安置房就属于夫妻共同财产。如果房产属于婚前个人财产,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
温江区律师
青羊区律师
蒲江县律师
邛崃市律师
新都区律师
锦江区律师
金牛区律师
彭州市律师
大邑县律师
郫都区律师
其他人在咨询:
重婚
起诉离婚
家暴
婚外情
婚姻债务
彩礼
同居
离婚赔偿
结婚
离婚房产分割
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
多人共有房产分割协议书通用版
5869人下载
共有房产分割协议书
5869人下载
共有房产分割合同
5869人下载
多人共有房产分割协议书范文
5869人下载
律师解答动态
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 41921 人
和婚内女至怀孕
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
他说要送给我一份礼物,寄到国内给我,现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金,这就是个诈骗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的,请问怎么注销呢?
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6156 人
满两年的老员工,不配合工作,怎么合法辞退
1小时前
张杰律师
近期帮助 40473 人
房子延期一年仍然交不了房,我要求退房,通过法律途径怎么解决
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 122416 人
一直不给安装,我有微信打款记录和录音,现在要求退全款,给予补偿,可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询