农村自建房拆迁问题?

更新时间：2022-12-17 04:34:15

问题描述：

你好，农村自建房拆迁问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助693684 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村房屋拆迁与户口有关系。农村拆迁时，征收方首先会确认被拆迁方的身份，如果被拆迁方不是村集体的成员，其户口并不在所拆迁地，征收方可以拒绝作出补偿。法律依据：《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2022-12-17 04:32:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1736051 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

农村房屋拆迁没有手续不会赔偿。没有手续的农村房屋不合乎法律规定，一般属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，政府对违反城乡规划进行建设的农村房屋拆除时不需要赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2022-12-17 04:33:42

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助549687 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

私房拆迁中房屋使用人一般确定为在该房内有常住户口，实际居住生活一年以上且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。房屋所有人与实际使用人不一致的，应由市、县级人民政府确定的房屋征收部门对房屋的所有人给予拆迁补偿，兼顾对房屋的实际使用人予以拆迁安置。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022-12-17 04:34:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。