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人死了合同是否有效
更新时间:2022-12-17 08:16:01
问题描述:
人死了
合同
是否有效
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当事人死亡合同不允许终止。依法签订的合同是双方真实意思表示、协议内容符合法律规定且形式有效的,当事人死亡后合同依然有效,应由其
继承人
继续履行。法律依据:《
民法典
》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百五十七条
有下列情形之一的,
债权债务
终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除
的,该合同的权利义务关系终止。
2022-12-17 08:13:43
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人死了签的合同还有效,可由其
继承
人代为继续履行。债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的,
合同终止
失效。法律依据:《民法典》第四十九条
自然人
被宣告死亡但是并未死亡的,不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的
民事法律行为
的效力。
第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
2022-12-17 08:15:16
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人死了合同还有效,具体情况具体分析。比如说
租赁合同
,承租人在
房屋租赁
期间死亡的,与其生前共
同居
住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第十二条
房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2022-12-17 08:16:01
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