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房地产的分包单位开发商拖欠工程款怎么办?
更新时间:2022-12-17 21:56:08
问题描述:
房地产的分包单位开发商拖欠工程款怎么办?
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开发商拖欠工程款可以先行协商,进行协商处理,协商不成到法院起诉开发商。被欠工程款的一方,准备民事起诉状,拖欠工程款的
证据
,带上身份证,到有管辖权的法院进行起诉。法律依据:开发商拖欠工程款可以先行协商,进行协商处理,协商不成到法院起诉开发商。
被欠工程款的一方,准备民事起诉状,拖欠工程款的证据,带上身份证,到有管辖权的法院进行起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、
拍卖
外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-12-17 21:52:11
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开发商欠工程款,双方当事人协商处理,协商不成到法院起诉开发商。被欠工程款的一方,准备民事起诉状,拖欠工程款的证据,带上身份证,到有管辖权的法院进行起诉。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-12-17 21:54:12
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开发商拖欠工程款的,承包方可以催告其在合理期限内及时支付工程款;如果开发商拒绝支付的,承包方可以根据双方达成的仲裁协议依法申请仲裁;或者依法向法院起诉,来追回工程款。
法律依据:
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2022-12-17 21:56:08
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