工程分包合同无效后 如何结算

更新时间:2021-07-16 16:29:57 找法网官方整理
导读:
随着国民经济发展,我国建筑行业发展迅速,工程项目也越来越多,需要签的合同也是越来越多,有些朋友就会疑问,工程分包合同无效后如何结算?接下来就由找法网小编为大家解答这个疑问,希望能帮助大家解决相应的问题,欢迎大家阅读。
工程分包合同无效后 如何结算

一、工程分包合同无效后 如何结算

违法分包合同无效,即分包合同自始没有法律约束力。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

二、建设施工合同无效的几种情形

建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

三、发包人的相关责任问题

1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

3、因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

4、发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

以上是我们为大家整理的工程分包合同无效后如何结算的相关内容,从以上内容我们可以知道违法分包合同无效,即分包合同自始没有法律约束力,另外建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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