我租了一间商铺,发现实际建筑面积与合同的相差二十多平方米,我该怎么做?

更新时间:2022-12-18 09:28:09
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    有没有和对方协商过呢?DX
    2022-12-18 09:24:22
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    合同具体是怎样的呢!
    2022-12-18 09:26:09
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    签订商铺合同可以写明商铺的位置面积信息;租赁商铺当事人的姓名身份信息;商铺租赁期限;商铺租金数额与交付方式;商铺维修责任与违约责任;商铺装修的约定与转租的约定;其他相关约定。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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