首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租客提前退租,然后拖欠三个月水电费不付怎么办
更新时间:2022-12-18 11:20:46
问题描述:
租客提前退租,然后拖欠三个月水电费不付怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1300811
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
的租客欠水电费的,出租人可以要求其在合理期限内尽快支付;如果租客逾期不支付的,出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的
违约责任
;双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2022-12-18 11:16:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1787881
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁租客欠水电费房东有权扣押金,扣除的数额应相当于水电费的数额;房东通知缴纳水电费履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除
合同
并向租客追究违约责任。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-18 11:18:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1608831
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租户拖欠水电费的,债权人可以向法院提起诉讼,当事人提起诉讼的,需要准备起诉状以及与案件相关的
证据
材料递交到有管辖权的人民法院,还需要注意满足起诉的法定条件。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2022-12-18 11:20:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客拖欠房租怎么办
房产纠纷
1305
房租拖欠,水电费不交,房客拒绝退房,怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租客拖欠房租的怎么办
房产纠纷
1116
如果租客拖欠房租房东怎么维权
房产纠纷
445
租客欠了两个月房租,水电费跑了怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客拖欠租金怎么办
合同纠纷
2970
房子不想给租客租了,他拖欠200元水电费该怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房客拖欠5月房租和水电费,跑了怎么办
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客提前退租了,还欠水电燃气费,怎么办
你好,可以用押金抵扣,如果不够的可以起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房公司不给租金,拖欠水费怎么办?
您好,先协商解决,不行可以起诉。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房中介因为拖欠水电费几个月不交怎么办
你好,建议您跟中介协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拖欠房租物管水电费3个月不给怎么办
可以通过以下方式解除房屋租赁合同,1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件,那么有权单方解除合同;2、还可以与承租人协商解除合同;3、可以催告
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房后发现周围有施工现场,施工噪音很大
你好,可以向环保部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人租了房子怎么办?
你好,可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没住一个月只住了几天,房东要交一个月的房租合理吗?
您好,按照合同约定处理解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同是满一年,不退押金可以理解,交了三个月的租金,住了不到两个月,还能退一个月的租金嘛(合同中没
根据合同内容确定。如合同有约定,按约定处理;无约定,可与房东协商退租及租金事宜;协商不成,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租了个房子现在没到期不想租了,跟房东协商好了房东租给了别人,那之前那份合同怎么处理
可协商解除租房合同。操作如下:1.与房东沟通达成一致;2.签订书面解除协议;3.按协议约定办理房屋交接。若协商不成,可考虑支付违约金后解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在租房期间东西丢了怎么办?
租房期间东西丢失,常见处理方式包括与房东协商、向居委会或派出所求助,以及通过法律途径解决。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如丢失物品价值、与房东关系等。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是23年10月份租的房子12月份交通事故没法住了然后被房东说拖欠工资违约被起诉了
您好,根据您的问题描述,需要确定您和房主说的退租是通过电话还是微信的形式,对于房主的起诉,我们应做好准备积极应诉,不要逃避。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,因门店经营不好,想提前退租,房东不退押金怎么办
提前退租遇房东不退押金,可调解或诉讼处理。调解快速便捷,适合双方关系良好情况;诉讼则具有法律强制力,适合争议较大或调解无果情况,可根据实际情况选择。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
广州找律师
广州房产纠纷律师
广州房屋租赁律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
律师解答动态
6分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 288 人
新房装修购买了中央空调,后面卖方公司倒闭,该费用由卖方老板先打借条,是否合理合法。
7分钟前
王国威律师
近期帮助 107 人
法院开庭找律师
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
骑电动车发生事故负主要责任,后坐小孩受伤能报保险吗
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
两辆电动车相撞,一方可能死亡
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
我买了一个货车,上牌费。结果过了一个多月了,还是没有给退。像这种情况可以报案构成诈骗罪吗
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 10822 人
买电车八天了不给我发货
18分钟前
王珂律师
近期帮助 77403 人
有一个顾客在我这里购买了几尊佛牌,金额差不多一万多块钱,请问我这是正常交易还是属于诈骗
20分钟前
罗旭东律师
近期帮助 568 人
你好,就是我不想在这家公司干了,也签了劳动合作,我可以今天就走了吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询