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陈敏丰律师：违章建筑，能否取得拆迁补偿
更新时间：2022-12-18 16:36:15
问题描述：
陈敏丰律师：违章建筑，能否取得
拆迁补偿
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违章建筑拆迁不能获得补偿。被认定为违章建筑的
被拆迁人
无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
法律依据：《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2022-12-18 16:33:25
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违法建筑一般是不能获得拆迁补偿的，但是尚可以采取改正措施的违法建筑，如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的，在
征收
时应当视为合法建筑予以补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2022-12-18 16:34:09
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违法强拆违章建筑应对被拆迁方受侵害的人身财产权益进行赔偿，赔偿
房屋装修
的损失、因违法强拆在外居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失等。
法律依据：
《
国家赔偿
法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
（三）违法
征收、征用
财产的；
（四）造成财产损害的其他违法行为。
2022-12-18 16:36:15
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