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借款抵押合同需要注意什么
更新时间:2022-12-19 08:20:31
问题描述:
借款
抵押合同
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借款抵押
合同
的注意事项有要明确抵押合同中约定的事项,签订抵押合同应当采取书面形式,抵押合同应当包括债务人履行债务的期限,被担保债权的种类和数额等内容。法律依据:《
民法典
》第四百条
设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
2022-12-19 08:17:07
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借款抵押合同的注意事项有:一是明确抵押合同的签订事项,抵押合同可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同;二是进行抵押登记,有些抵押物必须办理抵押登记手续,抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的,应当向有关部门申请抵押登记。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《
中华人民共和国民法典
》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
2022-12-19 08:17:47
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借款抵押合同的注意事项主要包括:
1、明确抵押合同的签订事项,抵押合同可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同;
2、进行抵押登记,有些抵押物必须办理抵押登记手续,抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的,应当向有关部门申请抵押登记。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
2022-12-19 08:20:31
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