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合同违约纠纷
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我租了一套房子，但是在我住进去之前，我没有签合同就交了定金。我们突然和房东沟通退定金。他不退吗？
更新时间：2022-12-19 11:36:15
问题描述：
我租了一套房子，但是在我住进去之前，我没有签
合同
就交了定金。我们突然和房东沟通退定金。他不退吗？
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缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。 法律依据：《
民法典
》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-12-19 11:33:40
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你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-12-19 11:34:09
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协商的过程是否有
证据
？与房东新签定合同方是否已经入住
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