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我想问下,二手户过户到两个人名下要交多少税
更新时间:2022-12-19 14:38:10
问题描述:
我想问下,二手户过户到两个人名下要交多少税
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过户房子需要一般需要缴纳契税,个人所得税和印花税等相关的税费,而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响,所缴纳税的税率也不一样,所以要看具体情况才能确定。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-12-19 14:34:20
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需要交税。如果个人购买的二手车在还是新车的时候属于减免购置税的车型的,则在购买时需补交购置税。并且二手车过户需依据规定缴纳增值税、购置税。二手车实际交易价格高于税务机关核定销售额的,按已申报的实际交易价格计算增值税计税依据。
法律依据:
《
中华人民共和国车辆购置税法
》第十四条
免税、减税车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的,纳税人应当在办理车辆转移登记或者变更登记前缴纳车辆购置税。
计税价格以免税、减税车辆初次办理纳税申报时确定的计税价格为基准,每满一年扣减百分之十。
2022-12-19 14:36:22
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房产过户税
征收
如下:
1.5%的契税、
0.05%的印花税、房款1%的个人所得税、差价
5.6%的增值税、3元/平的交易费、
1.36元/平的测绘费、200元的权属登记费取证费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2022-12-19 14:38:10
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