首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我于2010年在中介公司租了一间一居室,押金是2个月房租,这样可以吗?
更新时间:2018-08-03 09:53:51
问题描述:
我于2010年在
中介
公司
租了一间一居室,
合同
签定1年,押金是2个月房租,季付,如果我住满10个月提前退租(即付第四季度房租时再交1个月房租),这样可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
486722
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有订立书面
房屋租赁
合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2018-08-03 09:46:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1859372
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
(1)如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
(2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(3)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(4)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
(5)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(6)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
(7)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2018-08-03 09:48:53
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1209350
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
城市房屋租赁管理办法
》第4条,公民、
法人
或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁
合同的效力
。
2018-08-03 09:53:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
门面租赁税费标准是什么
8105
你好,我在上海租了一间单间,合同租赁5年,每月初付房租,现在住4个月,房东在收到第5个月的房租后,住
用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同,经济补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
个人出租商铺交什么税
10420
我在年前租了个房子,缴纳了押金和一个季度的房租,我现在可以要求退租吗?
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可以按照合同约定主张退还相关的款项。如果对此存在争议的,可以到法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租合同样本
门面出租合同
你好,我们租了一间房子,房主太坑了,我们签的4个月的房租,只交了2个月的房租和押金,押金能退吗?
买房交了押金能不能退押金, 一、买房交了押金能不能退押金 可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。 根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我有租一个厂房,两个月压金,现在违约不租,房东要求交3个月房租
租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条: 因乙方责任终止合同的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好!我于2016年9月租了间店面,租用租6年,刚刚经营了2个月,房东把店面卖了,违约中止合同,
买卖不破租赁,不能影响你的 租赁合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
律师,您好!我是租房子住的,在2016年1月开始租了这套房子住,我们跟房东签了两年的房租合同,但昨天
按照合同约定的来,否则对方要承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
我在杭州租了一间房子,房子是由一套小区房隔成多间小房间出租,房租3个月一付,押金1000元,现在我住
按照合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公摊面积比合同上多怎么办
公摊面积超出合同规定时,常见处理方式包括:与开发商协商解决、依据合同条款处理或寻求法律救济。选择方式时,应考虑合同条款的明确性、开发商的信誉和自身权益的保障。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
525
合同签订日期晚于合同开工日期是多久
合同签订日晚于开工日,操作如下:首先,双方可签订补充协议,明确签订日期及开工日期;其次,若已实际履行,可依据《民法典》以实际履行日期为准;最后,涉及行政审批的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
合同签订日期和生效日期,有没有法律规定
合同签订和生效日期可灵活处理。具体操作如下: 1. 一般合同:签订日期即生效日期,双方签字或盖章确认。 2. 需批准、登记合同:签订后需办理相关手续,手续完成日
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
签合同前能让律师帮我看下吗
签定合同前可以发给我们帮你看一下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
我有个经济合同,存在有欺骗行为,想请你们看看
你好,可以为你提供帮助
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同由谁作废,具体规定有哪些
合同作废通常通过双方协商或法律途径实现。选择方式时,应考虑合同类型、违约情况、损失大小等因素。协商无果时,可寻求法律援助或提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮我看看这份合同不
可以帮我看看这份合同不,可以
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在没有签正式施工合同之前能否签居间合同
可以签居间合同。具体操作上,首先双方应就居间服务的内容、费用、期限等关键条款进行充分协商并达成一致意见;其次,在签订居间合同时应明确约定双方的权利义务和违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
丽江律师
同城律师:
华坪县律师
宁蒗律师
永胜县律师
玉龙律师
古城区律师
律师解答动态
刚刚
靳双权律师
近期帮助 13437 人
您好!我想咨询一下拆迁事宜
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 73409 人
你你好我把驾驶证分买给别人需要哪些资料
3分钟前
项检律师
近期帮助 1217 人
左手食指开放性骨折,部分骨质缺失能不能评残疾
3分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25364 人
你好我想咨询一下购买外村房子不动产权能过户吗
6分钟前
何元金律师
近期帮助 27395 人
我买的房子建筑面积是118.96,实际建筑面积只有117.46
6分钟前
王大军律师
近期帮助 1056 人
进京刷身份证就响
7分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25364 人
4岁父母离异,现在成年,成长过程中,母亲没有给过抚养费,可以追回抚养费吗
7分钟前
尚权律所律师
近期帮助 2163 人
之后当天人民币户主报警说被诈骗,导致本人人民币银行卡被冻结,并要求退还人民币,但本人已经损失印尼盾
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询