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我想继承我爸的房产?
更新时间:2022-12-19 21:42:14
问题描述:
我想
继承
我爸的房产
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房产继承
过户需要公证,办理过户登记时一定需要公证机关关于继承权的公证书。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人,比如第一顺位的配偶、子女、父母,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当办理
放弃继承
。
法律依据:《
中华人民共和国公证法
》第十一条
根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2022-12-19 21:38:15
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房产如何继承,首先看
被继承人
是否有遗嘱或者遗赠抚养协议,有遗嘱的按照
遗嘱继承
,没有遗嘱的按照
法定继承
。法定继承首先是第一顺序
继承人
继承,即配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的,第二顺序继承人继承,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程,大致流程如下:第一,必须通过评估公司对房屋进行市值评估;第二,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;第三,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;第四,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴纳法院判决书、裁定书或者调解书等。
2022-12-19 21:40:48
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对于父亲的房子怎么继承这个问题,下面我将做简要分析。因为房产继承涉及到房产过户问题,因此继承父亲的房子需要到房产交易中心办理房产继承过户的手续。继承父亲的房子有遗嘱继承和法定继承两种方式。
一、通过遗嘱继承方式父亲的房子时,房产交易中心一般只接受
公证遗嘱
,如果没有公证遗嘱的,房产交易中心一般会要求提供其他的合法继承的有效法律文书,比如法院的生效判决或者裁定。
二、通过法定继承方式父亲的房子时,如果你父亲生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。一般是先到到公证处办理公证书,此时需要提供继承人的身份证、你父亲的死亡证明、你父亲的房子产权证明或其他凭证、你父亲和
法定继承人
的亲属关系证明。然后再到房管部门办理房产继承过户手续。法律依据:《
中华人民共和国继承法
》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-12-19 21:42:14
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