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我在当地综合体购买的商店委托物业出租,并同意租金。如果物业收到租金,我该怎么办?
更新时间:2022-12-20 06:47:10
问题描述:
我在当地综合体购买的商店委托物业出租,并同意租金。如果物业收到租金,我该怎么办?
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你好,按
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一般由出租人交物业费,出租人也可以在租赁
合同
中约定由承租人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担
连带责任
。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-20 06:47:10
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