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我租了一间商铺,租期一年,我只交里半年房租,但是现在干不下去了,房东要求我支付下半年的房租这个可以不交吗?
更新时间:2022-12-20 07:03:51
问题描述:
我租了一间商铺,租期一年,我只交里半年房租,但是现在干不下去了,房东要求我支付下半年的房租,这个可以不交吗?
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承租人在租期内不辞而没有交付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。如果无法解决,或者承租人拒不履行交付租金的义务,出租人可以向法院起诉。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-20 06:56:31
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房屋租赁
合同没到期可以不租,但是签订合同签订时支付的押金出租人可以不予退还。押金是
保证合同
履行的一种惩罚性措施,只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后,承租人才能要求退还押金。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-12-20 06:58:12
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房屋租赁合同没到期,承租人可以选择不租,但是要注意的是,签订合同时支付的押金,出租人可以不予退还。押金是保证
合同履行
的一种惩罚性措施,只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后,承租人才能要求退还押金。
法律依据:《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-12-20 07:03:51
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