首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租了一家商店,为期5年,押金2万元,季度支付。违约金为年租金的30%。现在的租金到期了。因为生意不好,我和房东商量退租,房东不允许,要求按合同赔偿。
更新时间:2022-12-20 08:31:44
问题描述:
我租了一家商店,为期5年,押金2万元,季度支付。
违约金
为年租金的30%。现在的租金到期了。因为生意不好,我和房东商量退租,房东不允许,要求按
合同
赔偿。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
853341
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。
法律依据:
《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-20 08:28:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1247055
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租期未满,房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借与房东签订的租房合同等
证据
记录起诉到法院,请求房东返还其押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-20 08:30:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
966346
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东在租期结束不退押金的,租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-20 08:31:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同没到期搬走违约金可以商量吗
合同纠纷
500
我在南昌租了一套房子,租金1500元,押金3000元。现在有事不能再租了,但是和房东协商,他不退押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同到期租客不搬走要退还押金吗
房产纠纷
685
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2087
我租了一张门面,四年的合同,现在已经一年半了。现在我在拆房子,影响生意。我要求降低租金,房东不做。我
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2760
我签了一年的租赁合同,支付了半年的租金和一个月的租金押金。然而,由于我现在有事要退还租金,我只住了不
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期限为半年,季度支付,一次支付三次。目前,租金不到一个月,由于工作原因,退还租金,并同意扣除
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和一家包租公司签了一年的合同,租了一间房屋,现在想提前退租,包租公司要求我付月租金200%的违约金
按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋退租问题,租期一年,现在两个多月提前退租,押金作为违约金补偿房东,但房东还要求承担他出的中介费
按年付房租的,提前退房时可退剩余房租。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金作为违约金,我这边租房由于一些原因没到期退租,我愿意支付一个月房租作为违约金,可是房东要求我
不合理的,如需进一步沟通可以详谈细节
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租一年合同违约,2019年12月在武汉租的房子,合同有效期一年。房东说我们合同违约不愿意退之前答应
你好!之前答应的房租应该减免,但单方违约是需要支付违约金的。具体情况你可以电话跟我详细描述一下,希望能够保护你最大的权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上没有写供暖费谁脚。而且打电话问房东我们不需要暖气,房东不给。可以不交暖气费嘛!
你好,你说的情况可以不缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,楼上租房漏水楼下,楼下有权查看租房合同吗
你好,楼下无权查看租房合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房租了一半,租金能要吗
你好,建议你与对方沟通解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东,中介背着我转租房子,我不知道,转租合同使用我的个人信息
个人转租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
天津律师
同城律师:
津南区律师
静海区律师
武清区律师
北辰区律师
西青区律师
红桥区律师
东丽区律师
宝坻区律师
河北区律师
河东区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约金合同
5869人下载
双方违约金合同
5869人下载
违约金条款店面租赁合同
5869人下载
含违约金条款汽车租赁合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
信琅律师
近期帮助 1020 人
怎么起诉拿回钱方法是什么
13分钟前
张强律师
近期帮助 26816 人
现在需要您的帮助可以吗?
1小时前
张强律师
近期帮助 26816 人
能帮忙找到我想找的人吗
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165793 人
劳务派遣的有五险没有一金右有合同阜位有党支部能在农村入党吗
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165793 人
有人说我出轨给老婆编造慌言如果告他会收到什么惩罚
2小时前
陈路芳律师
近期帮助 7325 人
你好我想咨询一次未婚先孕两个人感情出现问题了赔偿谈不拢我应该怎么做
今天 01:29
刘帅律师
近期帮助 5403 人
夫妻双方签字,以老婆名下的房子抵押做经营贷,钱被老公炒股亏完,房子要被法拍,妻子如何保障自己的利益
今天 01:00
代芳芳律师
近期帮助 170 人
你好就是我不想做了由于身体不舒服做不了了怎么和主管说急职
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询