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我租的房子是一年的合同,但由于我现在的工作,房子没有出租。它已经租了十个月,合同将在两个月后到期,但我现在不租了。房东想扣留我2000元的押金作为违约
更新时间:2022-12-20 11:40:47
问题描述:
我租的房子是一年的
合同
,但由于我现在的工作,房子没有出租。它已经租了十个月,合同将在两个月后到期,但我现在不租了。房东想扣留我2000元的押金作为违约
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2022-12-20 11:36:36
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在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应于租赁关系消除时退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。若
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。法律依据:《
民法典
》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-12-20 11:38:09
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房屋租赁
合同到期不付房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及
违约金
数额,催告后仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-20 11:40:47
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房子出租合同一年,没到期可以不租吗
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你好, 律师 我想咨询的事情:我的房子的合同期限是一年,明年5月到期。我现在不租房子,想退房。房东不
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租呢
合同纠纷
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租赁合同不约定租金可以吗
民法典
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租房子的时候说好的租三个月,但是让我签了一年的合同,现在到了三个月,房东说合同没到期,不退押金
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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合约没到期,我不想租了,押金能退吗
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我租房子签的是两年合同,但是我租了半年我就不想租了,房租是半年一交的,现在房东不退押金
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租房后房东不退押金,我租房两年,房子到期后,房东不退换租金,但是和我签合同的人并没有实行,我不知道该
搜集有效证据向法院起诉维权讨债。
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户口本写的学历初中,跟房东签的一年的租房合同,现在房东说一个月之内房子如果租不出去就不退给我押金,我
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,可以按照合同约定主张退还押金,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需要承担违约的责任,如果对此存在争议的
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您好,租房两把钥匙100元押金,丢了一把,自己重新配了一把,房东能扣押金吗
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您好,一年前相寓app待缴租金少于合同金额,他们说是系统错误,现在让我补缴,我应该补缴吗
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你好,与公司签订的租房合同租住公司宿舍,公司午休时间不让员工回租住的宿舍休息是否合理
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成的损失可一并要求赔偿,
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