首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋中介纠纷
> 问答详情
如果中介违约,房东根据合同和中介终止合同,租客该怎么办?房东有权收回中介正在出租的租金吗?
更新时间:2022-12-20 18:41:10
问题描述:
如果中介违约,房东根据
合同
和中介终止合同,租客该怎么办?房东有权收回中介正在出租的租金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
816045
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签了中介租房合同房东违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的
违约责任
、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使
合同解除
权的,可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
法律依据:
《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-20 18:36:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1361698
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-20 18:38:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
221180
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租客违约房东可以按照
合同约定解除
租赁合同
。当事人依法解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。房东解除合同后,可以请求租客承担违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2022-12-20 18:41:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客欠租,房东是否有权终止合同
房产纠纷
475
房东把房子委托给中介出租,现在中介没有向房东支付租金,房东想单方面终止与中介的合同,现在找不到中介,
房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同退租吗
民法典
357
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
924
房东与中介机构签订的委托合同!中介还与租户签订了合同,如果中介房东与中介终止合同,中介与租户的合同是
"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租合同要房东签字吗
民法典
792
中介推脱说租赁合同已生效跟他们没有关系了,我该怎么要回租赁跟押金?房东违法了吗?中介有责任吗?
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样是中介违约了吗,我们可以要求和中介终止合同,让中介退回剩余租金和押金,以及支付违约金吗?
因中介违约而产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟中介签了租房合同房主要从中介那边收回房子,让中介退剩下的房租,中介说不给退,我该怎么维权
您好,建议您起诉对方退还房租。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中介要收回合同,租房合同到期,中介要求将合同和押金收回,该怎么办
你有权要求同时退钱的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客与中介签约的租房日期内,中介跑路,房东与中介解除委托管理,房租以交给中介,租客该怎么办
请告知合同的具体内容来为你分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同纠纷我住的是厅隔,不返还中介费,只返还剩余房租和押金,且中介不负违约责任,该如何解决?
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,中介公司表示公司倒闭,扣除我们一个月的房租,这边其实能要回来吗
遇到公司倒闭扣除房租问题,常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与中介公司协商,若协商无果,可寻求相关部门调解。若调解仍未能解决问题,最后可通过向法院提起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介不给差价,怎么办?
中介拒给差价,可依法追责。投诉至劳动监察部门,快速处理;申请劳动仲裁,裁决具强制力;持欠条直接起诉,法院判决后强制执行。操作时需根据实际情况选择最合适的方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房被中介骗签了一年合同怎么办?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁中介承诺可以租半年,提前一个多月让中介找到租户,中介说如果第七次没有找到租金,这合理吗?
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不去了,中介费可以退吗?
需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我找中介租的房子,押金和中介费可以退吗?
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介帮我租的房子高于市场行情很多,我想投诉,不知道找哪个部门。
您好,您可以向当地的房地产管理部门投诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不签合同,中介费能退吗?
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
杭州律师
杭州找律师
杭州房产纠纷律师
杭州房屋中介纠纷律师
同城律师:
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
专业律师:
杭州房产纠纷律师
杭州公司法律师
杭州合同纠纷律师
杭州婚姻家庭律师
杭州交通事故律师
杭州劳动纠纷律师
杭州刑事辩护律师
杭州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同(居民个人商品房出租)
5869人下载
房屋租赁合同(出租)
5869人下载
出租合同范本简单版
5869人下载
北京市房屋租赁合同(适用于商业用房、商铺出租)
5869人下载
律师解答动态
19分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1497 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
23分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2996 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
网上不能办理离婚吗?
1小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
一方的人在另一方家庭内打未成年人,让签谅解书,但是在未成年人不自愿的情况下,让其监护人签谅解书
1小时前
天习律所律师
近期帮助 45212 人
是,是这样的,我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好,我们发现一个地方,他就修一个地方
1小时前
王国威律师
近期帮助 129 人
你好刚才我以经支付过费用了,我应该找哪位律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询