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你好,就是我这边。房子租了一年多,合同到期后续租,然后想退房,房东押金不退,怎么办?
更新时间:2022-12-21 09:22:13
问题描述:
你好,就是我这边。房子租了一年多,
合同
到期后续租,然后想退房,房东押金不退,怎么办?
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房屋租期未满,房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-21 09:18:23
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合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请
仲裁
、提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-21 09:21:03
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房东在租期结束不退押金的,租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集
证据
到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付
违约金
维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-21 09:22:13
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房东如果不退押金如何办
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房子出租合同一年,没到期可以不租吗
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租房压1.5付一中途退房押金只交了1需要补齐吗,房间里面没有太大变化小损失可以用押金抵扣吗
你好,根据合同处理
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房东同意转租。但是一直拖着不转租
您好,最好协商解决,协商不成的话可以起诉
全部3个答案 >
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当时房东不交房子的时候,他必须支付物业管理费。房东不应该支付这笔费用吗?
可以依照租赁合同起诉的啊
全部3个答案 >
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去KTV上班交了400押金他不退怎么办
可以先行协商,也可以向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚,也可以向人民法院起诉。法律明确规定用人单位不得向劳动者
全部3个答案 >
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我租房签了半年合同,可是我住了12天想退房要回押金可以吗
法律分析: 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退。 2、租房合同中的押金条款应写明数额,用途,交付方式,收退时间甲方可用于抵扣产生的
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公寓不退电梯押金如何举报
通过诉讼途径解决维权解决
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租金一万对方没有交,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的5%加收滞纳金。
按照协议约定处理
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半年后房东说欠他水费,让支付
协商不成,起诉解决;
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