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如果设立婚后财产公证,协议写着房产归双方共同财产,离婚后,房产公证协议有法律效益吗?
更新时间:2019-04-27 09:50:46
问题描述:
婚后男方父母出钱全款买房,
房产证
写着男方的房子,这本属于男方一人的房产,如果设立婚后
财产公证
,协议写着房产归双方共同财产,离婚后,
房产公证
协议有法律效益吗?
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二、婚后财产公证必须满足以下条件:
1、必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;
3、必须夫妻双方亲自办理公证,他人
无权代理
;
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;
三、婚后财产公证需要准备的材料有:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如
房产
证、未拿到产权证的带购房
合同
和付款发票;
3、双方已经草拟好的
协议
书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2019-04-27 09:44:30
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离婚
后没有必要办财产公证,也没必要离婚财产公证书样本了。 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。
协议离婚
的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。
诉讼离婚
的,法院对
夫妻财产
分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
2019-04-27 09:46:26
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由于属于个人所有的房产。如果夫妻双方协商一致的,可以依法将
房产变更
为
夫妻共同财产
。另外,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关
自然人
、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。相关法律规定:《
中华人民共和国公证法
》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2019-04-27 09:50:18
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没有做财产公证,在没有其他证据的情况下,房产和存款算是婚后夫妻财产,离婚后婚前房产不算夫妻共同财产,婚前存款在夫妻
结婚
后更名夫妻离婚也算夫妻共同财产 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-04-27 09:50:46
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