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离婚房子归女方房子有贷款可以过户吗
更新时间:2022-12-21 12:07:21
问题描述:
离婚
房子归女方房子有贷款可以过户吗
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离婚的时候房子归女方,如果该房屋还有贷款是不可以过户的,所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款,最好的将房屋分给登记方,然后对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-12-21 12:05:07
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离婚后有贷款的房子可以通过下列方式过户:当事人必须先付清银行贷款之后,由离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-21 12:06:23
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离婚房子归女方,有贷款的需要将贷款还完才可以过户。若暂时还不清贷款,可以到公证处先对该房屋办理房产公证,之后按照法定程序将房屋过户,按揭人之后可以继续使用自己的银行卡缴纳贷款。
法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-12-21 12:07:21
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男女双方因性格不合分手,男方付的首付买房,女方出钱装修的房子女方可以搬进新房子里居住吗?
可以搬入。但需注意:1. 确认房屋产权证上是否只有女方名字;2. 如男方对房屋有投入,双方应协商处理;3. 如协商不成,可寻求法律途径解决产权纠纷;4. 搬入后
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现在协议离婚,还需要办理房地产转让吗?
协议离婚要求对夫妻共同财产作出分割。可以依据房产分割协议办理房产证
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协议离婚了,离婚协议明确说明了房地产的所有权,现在取消房地产证明书一方的名称,需要什么手续?
是因为什么原因需要修改协议的呢
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老婆说要么协议签男方提离婚房子归女方,男方还要交房贷,这种还有必要挽留吗
是否挽留要从你内心出发。
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房子是妻子的名字,能用丈夫的公积金还房贷吗?
可以的。因为公积金是已家庭为单位计算贷款的1.买的房子可以用妻子的公积金还房贷。2.如果贷款是商业贷款,需要爱人拿着借款合同和结婚证、爱人的公积金卡到公积金管理
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我们打算结婚。婚前他能把房子转让给我吗?
放贷部分属于共同财产。孩子多大
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我跟前夫婚前共同买的房子,离婚后房子归他所有,银行这个月给拍卖房子,请问拍卖完多久我才能贷款
拍卖后贷款时间因情况而异。首先,确认房屋拍卖过户情况,及时办理手续。其次,向银行咨询贷款条件,了解是否满足要求。最后,根据银行反馈准备材料,提交贷款申请。若贷款
全部3个答案 >
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请问?男方婚前买的房,婚后一起装修算不算婚前财产?
婚后装修支付的费用属于共同财产
全部5个答案 >
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