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你好,谈恋爱的时候我付了首付买房,房子只写女朋友的名字,分手后首付前我可以回来。
更新时间:2022-12-21 14:16:27
问题描述:
你好,谈恋爱的时候我付了首付买房,房子只写女朋友的名字,分手后首付前我可以回来。
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恋爱期间男方买房子,分手后房子归男方所有。恋爱期间双方不存在夫妻关系,各自的财产归各自所有,男方买的房子自然归男方所有。如果女方出资了,则按出资额比例分割。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
按份共有
或者
共同共有
,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
2022-12-21 14:12:33
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双方恋爱时一方以另一方名义买房的房产归属是:一般归产权登记人所有;买房时双方共同出资,有协议的可以按照协议进行分割处理,没有协议的双方可以按照各自出资比例共同享有房屋所有权。法律依据:《
民法典
》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-12-21 14:14:11
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恋爱期间共同贷款买房,分手后房子的分割:
1、恋爱期间双方对该套房子的分割做了约定的,从其约定;
2、恋爱期间对该套房子的分割未作约定的,按照双方的出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有该套房屋的所有权。法律依据:《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-12-21 14:16:27
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离婚后房子多久过户有效
离婚后房子过户无时限。操作包括:1. 办理离婚房产析产;2. 带齐相关材料到公证处办理析产公证;3. 前往房产管理部门按提示办理过户手续。若对方不配合,可通过诉
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离婚协议上女方放弃房产,但房产证上没有把女方名字去掉。贷款能用吗?
离婚协议放弃房产后,贷款仍可用。但需注意,如房屋有贷款,应先还清贷款,再凭离婚证、离婚协议书等材料到房产交易中心办理过户登记,确保权属清晰,避免后续纠纷。
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我老公和她前妻还有房产纠纷要怎么处理?
处理房产纠纷需灵活应对。协商是首选,快速且成本低;调解可借助第三方力量;诉讼具有法律强制力;仲裁需双方有协议,一裁终局。根据实际情况选择合适方式。
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我给儿子婚前买的房子,房证写儿子名,房证一直由我保管,婚后儿媳要房证,不给可以吗?
可以不给。如儿媳坚持索要,可与儿子、儿媳协商,明确房产权益,或签订协议约定房产使用、管理等事项,以保障各方权益。
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但我们还没有打结婚证。房子买了以后,现在男方说是婚前财产,是这样吗?
你好,请问你们是准备协议离婚还是诉讼离婚
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丈夫背着我给她前妻的儿子买了房,我和他离婚可以要回我的那部分吗
针对此情况,常见处理方式有协商、调解或诉讼。你可先与丈夫协商,如无法达成一致,可寻求专业调解。若仍无法解决,可向法院提起诉讼,要求分割共同财产。选择时需考虑效率
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起诉离婚,房产要求孩子满18给过户,孩子现在九岁,现在能直接过户吗
你好,可以办理过户手续的。
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