你好，我与中介公司签订租房合同，但是中途不租了，她们说扣我押金

更新时间：2022-12-21 15:06:02

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签了租房合同不依约支付押金的，双方应该按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决可以向人民法院提起诉讼，要求根据合同约定支付押金。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2022-12-21 15:04:17

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租户不给租金的，房东可以找租户协商并有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；催告后合理期限内仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条　
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-12-21 15:05:20

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租房押金具有担保性质，是房东在法律层面上的自我保护措施，一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期限满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：
1、承租人没有按照合同约定时间退租。
2、承租人没有定期缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里扣取承租人应当缴纳的租金，其数额等于租金数额及违约金数额，剩余部分期满退房时应当交还承租人。
3、承租人损坏属于房东所有的物品。如果租赁期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行修复或者赔偿义务的，出租人有权扣除押金，但扣除数额等于维修物品的金额，如果不够支付的，再向承租人索赔。

2022-12-21 15:06:02

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