首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
您好,物业没有物业服务合同,能向业主收取物业费吗?
更新时间:2022-12-21 16:22:44
问题描述:
您好,物业没有
物业服务合同
,能向业主收取物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
667398
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理
服务是一项公共服务,虽然没签物业
合同
,但业主事实上享受了服务,就应当交纳物业费依照有关法律的规定,如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用根据《
民法典
》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
2022-12-21 16:18:48
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1751629
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
业主不交物业管理费,一般是不可以的。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2022-12-21 16:21:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1031416
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的,业主有权拒交。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-21 16:22:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业服务不到位,业主可否拒交物业费
房产纠纷
905
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业能在合同到期后收取物业费吗
合同纠纷
405
前期物业服务合同是与开发商还是业主签
民法典
2252
业主有无物业服务合同
民法典
385
重婚罪会判几年时间
重婚
95
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
请问我已经收到交付通知书。但是未完成交付手续。需要缴纳物业费吗?
未交房不缴物业费。已交房未入住,可协商减免或按合同缴纳。具体操作:1. 查看物业服务合同;2. 与物业沟通确认费用情况;3. 如有争议,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
老板直接通知从行政调到物业管家该怎么整
对调动,先与老板协商。如协商不成,可收集证据申请劳动仲裁。具体操作包括准备相关材料、提交仲裁申请、参与仲裁庭审等,根据仲裁结果采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
65
店铺收取的物业费最高标准是多少?
你好,按实际面积计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
物业费是怎么收取的
物业费收取依物业服务合同。通常按产权面积计算,乘以单价和月数。如逾期未交,物业可催告并收取滞纳金,严重情况可提起诉讼。业主应按时缴纳,以享受相应服务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
他们起诉不交物业费会影响孩子上学吗?
你好,物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我搬家了,把原来房屋空置出来,空置房物业按照多少收取物业费?
空置房物业费收取依情况定。全额收取适用于无特别约定情形;若小区有未完工建筑,可申请15%~30%的物业费优惠;过户后未入住,可与物业协商按70%交纳。具体操作需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里房租包含物业费,现在物业又来收物业费,房东不认咋解决?
常见的处理方式有补交后追偿或协商解决。房东可先补交物业费,再依据租赁合同向租户追偿;或与租户、物业公司共同协商,明确责任后处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好今年新来的新物业公司逼交往年物业费用合理吗
新物业公司逼交往年物业费不合理。处理方式包括:1. 与物业公司协商解决;2. 向业主委员会反映情况,寻求支持;3. 如无法解决,可向法院提起诉讼。选择合适的处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
宜春律师
同城律师:
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
其他人在咨询:
连锁加盟合同
技术转让合同
借款合同
买卖合同
合同审查
担保合同
代写合同
租赁合同
委托代理合同
赠与合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小区物业服务合同范本
5869人下载
上海市前期上海物业服务合同
5869人下载
保安物业服务合同
5869人下载
前期物业服务合同范本(1)
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17607 人
交通事故受伤胫骨平台粉碎性骨折,半月板损伤,前后交叉韧带撕脱性粉碎性骨折伤残能评到级吗?
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24328 人
被执行人有房产价值400万元,有法律依据吗?对于这种情况申请人应当怎么办?
7分钟前
张立军律师
近期帮助 53 人
在我超市买了一袋过期孜然,工商现场没有找到过期食品,职业打假人,有食品图片,我该怎么办
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24328 人
公司要求加夜班回家骑小电动车前方没有看见行人把行人撞了行没事有倒了把锁骨骨拆单位有责任没有
9分钟前
张立军律师
近期帮助 53 人
下班回家的路上顺行被一辆三轮电动车从右边门头加油门开车撞到受伤
9分钟前
马大维律师
近期帮助 14432 人
但是对赔金额不满意,还是达不到正常理想金额,还能得到之前公司给的赔偿金额么?
13分钟前
周清智律师
近期帮助 23927 人
说我非法运营,没有收款证据:扣了一个月让去开车!过了一个月又让我交罚款!为什么当时不是说清
16分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9996 人
公司与我商议把我调到经销商供货的超市做促销员,这样我的工资就会低很多,我可以不同意调店,要求补偿吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询