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房子提前毁约,多交一个月房租,房东不退,也没有给房东结清水电
更新时间:2022-12-21 16:52:34
问题描述:
房子提前毁约,多交一个月房租,房东不退,也没有给房东结清水电
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你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
2022-12-21 16:48:31
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可以起诉对方,按照
合同
内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2022-12-21 16:51:31
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房产纠纷律师团队
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房东违约提前收回房子承租人可以不同意解除合同,继续履行租房合同,或者要求房东退还剩余租赁期间的费用,并根据租房合同的约定承担违约责任,赔偿租客相应的经济损失。
法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-21 16:52:34
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我跟一个朋友租房子然我跟一个朋友租房子,然后我签了合同,另一个不想租了。要退钱怎么办?
租房签了合同想退租,可协商或承担违约责任。协商解除需双方达成一致,签订解除协议;承担违约责任则需按合同约定支付违约金或赔偿损失。具体操作需根据实际情况和合同条款
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