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你好,律师。退房时租房合同和押金收据丢失,还能拿回押金吗?
更新时间:2022-12-21 17:03:32
问题描述:
你好,律师。退房时租房
合同
和押金收据丢失,还能拿回押金吗?
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租房合同丢了还可以退押金。租户可以向居委会或派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院,请求房东根据实际租赁情形返还其押金。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-21 16:56:42
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租房合同丢了退押金可以根据实际情况与房东进行协商,或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等
证据
记录起诉到法院,请求房东返还押金。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-21 16:58:14
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租房合同押金不到期不退押金双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋
租赁合同
约定提请民事诉讼或者申请
仲裁
解决。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时可能会被扣除。
法律依据:
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-21 17:03:32
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租房合同的押金能退吗
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租房合同丢了还可以退押金吗
房产纠纷
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押金收据丢失可以退吗
收据丢失
租赁合同定金可以退吗
民法典
1183
租房没有消防设施,现在退租可以以没有消防设施为由要求房东说房子租不出去期间的损失
具体看违约条款如何约定
全部3个答案 >
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我不想租房子。我能退还两个月的租金吗
具体需要结合租房合同约定内容进行判断
全部3个答案 >
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未成年人可以在没有签订合同的情况下退还租金吗?
看合同是如何约定的
全部3个答案 >
888
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到付房租的时候不付,现在拖了半年也没付
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
888
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租用1588号红浦厅,交600元押金。你能退押金吗?
你好,与房东协商
全部3个答案 >
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你好,租房发霉了能退回押金吗。
租房发霉可以退押金。操作建议:1. 与房东沟通协商,要求退还押金并处理发霉问题;2. 如房东拒绝,收集证据,向相关部门投诉或起诉;3. 寻求专业律师帮助,确保自
全部3个答案 >
888
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租户没有按照合同提前两个月交下一年度房费,怎么办
租户违约未提前交租,可先协商,要求租户补交租金;协商不成,可向法院起诉,要求支付租金和违约金;如符合约定解除条件,可主张解除合同,要求租户搬离并赔偿损失。
全部3个答案 >
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提前不租了但是提前给房东打过招呼了房东也知道租期没到然后房东那个意思就是押金可以退
根据根据你的根据你的这个描述,你的具体问题是什么呢
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