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租房时,房东的厕所门坏了。现在我要求赔偿。我可以换一扇新门而不赔偿
更新时间:2022-12-21 17:32:12
问题描述:
租房时,房东的厕所门坏了。现在我要求赔偿。我可以换一扇新门而不赔偿
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房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行
合同
并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。
2022-12-21 17:26:18
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法:
1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担;
2、构成违约,房东需要赔偿相应
违约金
,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算;
3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关
证据
,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-21 17:28:14
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协商不成,可以报警处理
2022-12-21 17:32:12
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