首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
物业和业主收取物业管理费有矛盾,物业能停止业主的水电吗?
更新时间:2022-12-22 00:53:24
问题描述:
物业和业主收取
物业管理
费有矛盾,物业能停止业主的水电吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
155926
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
民法典
规定物业公司无权停业主水电。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电,物业企业在
合同
中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-22 00:49:58
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
101491
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
业主不交物业费的物业公司不能停电停水。业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的
违约金
。水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业公司在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-22 00:50:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1457531
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不交物业费,物业公司无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-22 00:53:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业服务不周业主可否拒交物业管理费
房产纠纷
290
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区物业有权停业主的水电么
房产纠纷
447
怎样催缴物业管理费
物业管理费
民法典物业可以停业主水电吗
房产纠纷
883
重婚罪会判几年时间
重婚
95
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
110
2022年空置房物业费折扣政策还在吗?物业公司表示取消
您好,业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
我住在一个以前没有物业的老小区里,现在突然冒出一个物业管理来收取物业费,请问这个我要不要交物业费?
物业公司是如何进来的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
70
广州有没有空置房减免物业费政策
你好,你可以说一下案情,给你具体分析
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
2023年空置房民法典物业管理费70%是哪一项?
有物业公司和业委会的合同决定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
如何确定商铺房物业费收取标准,2023年最新规定是什么?
结合物业管理合同和小区标准确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买后未入住的物业费是否以50%的比例缴纳?
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我搬家了,把原来房屋空置出来,空置房物业按照多少收取物业费?
空置房物业费收取依情况定。全额收取适用于无特别约定情形;若小区有未完工建筑,可申请15%~30%的物业费优惠;过户后未入住,可与物业协商按70%交纳。具体操作需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里房租包含物业费,现在物业又来收物业费,房东不认咋解决?
常见的处理方式有补交后追偿或协商解决。房东可先补交物业费,再依据租赁合同向租户追偿;或与租户、物业公司共同协商,明确责任后处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
晋城律师
同城律师:
高平市律师
陵川县律师
沁水县律师
阳城县律师
泽州县律师
晋城城区律师
其他人在咨询:
技术转让合同
运输合同
委托代理合同
合同谈判
赠与合同
物业管理合同
租赁合同
借款合同
连锁加盟合同
买卖合同
律师解答动态
1分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 205 人
未婚女17岁怀孕六个半月,男方要求打掉,需赔偿好多
2分钟前
梁意律师
近期帮助 77 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
4分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
5分钟前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
11分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
13分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好,刑事拘留这种能寄钱进去吗
20分钟前
周清智律师
近期帮助 23953 人
家长联系得到孩子能立案吗
20分钟前
周清智律师
近期帮助 23953 人
您好!您是那个平台的律师?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询