租金拖欠违约，租客不来交接可以报警破门换锁

更新时间：2022-12-22 03:31:19

问题描述：

租金拖欠违约，租客不来交接可以报警破门换锁

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助684047 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-12-22 03:23:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助655866 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

2022-12-22 03:24:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1938623 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租客欠下租金跑了报警不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百二十一条　
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2022-12-22 03:31:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东违约可以报警吗

房东违约可以报警吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房客违约房东强行收房如何处理

房客违约房东强行收房如何处理

租客违约找谁投诉

租客违约找谁投诉

租客不交租金可以报警吗

租客不交租金可以报警吗

租房期间水龙头损坏导致的漏水责任该由谁承担？

水龙头漏水责任需分情况承担。租户使用不当导致损坏，应自行维修；若是水管老化且房东未及时更换，房东应负责维修。如双方对责任有争议，可协商或寻求法律援助，明确责任后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何抱怨不合理的租金收费

你好：可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乙方擅自退还租金，应按提前退还租金天数的1倍向甲方支付违约金，还是将剩余租金交给甲方

一般按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房子今天前的日期、租赁时间从3号开始、我现在不想租了、算违约吗?

算违约。处理方式：1.与房东协商，达成一致可提前解除租赁合同。2.如协商不成且确实需要解约，可按照合同约定支付违约金后解除。需注意保留相关证据，以防纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有签合同给了租金押金，一天都没有住，不想租了可以退吗

未签租房合同但已交押金，不想租了可与房东协商退款或承担违约责任。具体选择哪种方式，需根据双方约定、实际损失及自身需求判断，必要时可寻求法律帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何抱怨酒店最有效

你好，具体是什么问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东到期恶意涨租金30%，今年都在跌，且作为租客刚刚花了2万装修好。

这个需要看你们合同约定啊，没有法律规定不能涨的，一般采取延长租赁期的方式进行的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房有点纠纷

当房东拒绝协商时，您可以先尝试通过中介或相关机构进行调解。若调解无果，您可以根据租赁合同中的约定，选择民事诉讼或申请仲裁来维护自己的权益。在提起诉讼或申请仲裁时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东聚生缘律师

近期帮助 5561 人

您好！想离婚，家庭所有经济来源都是我个人收入，离婚时可以多分财产吗

5分钟前

郭南律师

近期帮助 2 人

组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年

5分钟前

揭志文律师

近期帮助 72119 人

账号被找回了

6分钟前

曾正荣律师

近期帮助 25 人

车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户，是不是违法的？

8分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11836 人

车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了，谁的责任

9分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21819 人

中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来

10分钟前

党东月律师

近期帮助 1688 人

你好，我想问问农村低收入家庭。修房子国家有什么政策吗?

11分钟前

张仁山律师

近期帮助 28075 人

直线闯红灯100米撞右转旳电动车是谁的责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟