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了解一下房产证减名需要准备什么材料
更新时间:2022-12-22 08:55:42
问题描述:
了解一下房产证减名需要准备什么材料
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房产证减名字流程:
1、
房屋产权
人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;
2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;
3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。
法律依据:
《
民法典
》第二百一十六条
不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-12-22 08:51:36
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办理房产证减名的手续是:
1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;
2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;
3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。法律依据:《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-12-22 08:52:24
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房产证加减名的方式是:可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借
结婚
证直接办理。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2022-12-22 08:55:42
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