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我们和房东订了门面租合同,他现在要后悔约我们该怎么办
更新时间:2022-12-22 09:55:43
问题描述:
我们和房东订了门面租
合同
,他现在要后悔约我们该怎么办
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签订租房合同后当事人后悔的,承租人可以与出租人协商解除
租赁合同
,进行退房退租;出租人拒绝协商的属于承租人单方违约,出租人有权扣留相应租金或押金充当
违约金
或者直接要求赔偿相应经济损失。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-22 09:53:53
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签订租房合同后当事人反悔的可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-22 09:54:51
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租房签合同后悔了可以与对方协商解除
房屋租赁
合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方违约,对方有权扣留相应租金或押金充当违约金或者直接要求赔偿相应经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房东不退押金就不能交房租
如有合同约定,如有必要可起诉维权
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租厂房交了定金,房东没租厂房给我,怎么赔偿
常见处理方式有协商和诉讼。首先,您可以尝试与房东协商解决,要求按合同约定或实际损失赔偿;若协商无果,可考虑向法院提起诉讼,维护您的合法权益。选择时,需考虑时间、
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房租没到期,不退押金
法院在判定押金是否可以退还时,会首先审查租赁合同中的相关条款,并结合实际情况判断是否存在违约行为。如果房东没有合法理由拒绝退还押金,法院通常会判决房东退还押金。
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您好,我提前一个半月订的宾馆交了押金不想住押金可以退吗
常见的处理方式有:一是依据预订协议退订并申请退还押金;二是与宾馆协商达成退订及退押金的一致。选择时,建议先查看预订协议,若无明确规定或协议不公,再与宾馆沟通协商
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你好我咨询一下关于租房的一些问题
如果出租方没有按时交付房屋,首先可以尝试与出租方沟通解决问题。如果沟通无果,可以根据租房合同中的违约责任条款追究出租方的责任,要求对方支付违约金或采取其他补救措
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你好,帮朋友租房子多报了900元,给了他一个假合同,犯法吗?
给了假合同可能会构成犯法行为
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