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一个老人去世了，一个活着的人能卖房子吗？

更新时间：2022-12-22 11:15:26
问题描述：
一个老人去世了，一个活着的人能卖房子吗？
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    一方老人去世，卖房需要流程如下：
    1、继承人根据遗嘱或者以法定继承的方式继承房屋；
    2、到房屋所在地的不动产产权登记机构办理过户登记；
    3、过户登记完成后，产权人可以卖出该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
    2022-12-22 11:15:25
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