开发商写了退款承诺书，到时候不退

更新时间：2022-12-22 12:21:52

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你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。

2022-12-22 12:18:15

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退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要６个月，简易程序需要３个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2021生效的《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-22 12:19:01

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退款协议需写明，退款的当事人的姓名或者名称和住所；被退款人的基本信息；退款的原因；退款的金额；退款的时间和方式；以及具有当事人的签名或者盖章，才有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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我买猫咪，已经收到了，卖家反悔不想卖了，微信支付的钱故意不收退回来了，对方也不收款执意要退怎么办？

卖家反悔退款，可先尝试协商。协商不成可向平台投诉，要求介入处理。若仍无法解决，可寻求法律援助，通过法律途径追究卖家责任，保障自身权益。

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你好，消费者在与商家沟通无果的情况下，可以拨打12315电话，通过法律途径进行维权。

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拼多多商家不回消息也不退款怎么办？

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二手电动车卖家不配合过户，发消息一直不回，我该怎么起诉他

可选择起诉或协商处理。起诉需准备详尽证据，耗时较长；协商则更灵活，可尝试通过第三方调解。根据实际情况选择合适方式。

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