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房产证抵押的登记流程是什么
更新时间:2022-12-22 15:21:09
问题描述:
房产证抵押的登记流程是什么
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房产证抵押登记的流程:
1、抵押登记申请;
2、受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;
3、申请文件符合规定的,则予受理;
4、审核;
5、登记;
6、收费发证;
7、立卷归档。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
2022-12-22 15:16:33
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房产证抵押登记流程:抵押登记申请;受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理;审核;登记;收费发证;立卷归档。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
2022-12-22 15:18:21
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房产抵押登记流程有:
1、当事人填写《抵押登记申请表》;
2、签署的
抵押合同
;
3、提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;
4、提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的
法人
资格证明。
5、申办抵押登记,由抵押
合同
双方当事人共同提出申请。
法律依据:
《公证机构办理抵押登记办法》第六条
申办抵押登记,由抵押合同双方当事人共同提出申请,并填写《抵押登记申请表》。
《抵押登记申请表》应载明下列内容:
(一)申请人为个人的,应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等;
(二)主合同和抵押合同的名称;
(三)被担保的主债权的种类、数额;
(四)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押担保的范围;
(七)抵押物属再次抵押的,应载明再次抵押的情况;
(八)申请抵押登记的日期。
2022-12-22 15:21:09
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