也就是说,我租的房子还在合同期间,然后我不想租,所以我想在这个月房子到期前找个人转租,但房东说房子在我这个月到期前不租,只是想扣除我的押金,有办法解决

更新时间:2022-12-22 16:06:02
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也就是说,我租的房子还在合同期间,然后我不想租,所以我想在这个月房子到期前找个人转租,但房东说房子在我这个月到期前不租,只是想扣除我的押金,有办法解决
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    在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应于租赁关系消除时退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    2022-12-22 15:58:47
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    房租没到期不想租了,可以先将转租的事情告诉出租人,出租人同意的,可以将房屋转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    2022-12-22 16:04:46
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    房东在下列情形下不用退押金:
    1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
    2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
    3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    2022-12-22 16:06:02
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租房签订的一年合同,住三个月能退押金吗?
按照房屋租赁合同的约定处理
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查询电子租房合同是否有问题
查询电子租房合同是否有问题,首先自行审查合同内容,注意租金、租期、违约责任等关键条款。其次,可咨询律师,针对特定条款或法律问题获取专业意见。若合同涉及复杂法律问
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房屋租赁合同到期后续事项处理方式
租赁合同到期后可重签、收回或续租。重签需明确新条款;收回房屋需确保承租人搬离;续租则按原合同继续履行,但期限为不定期,双方可随时解除。
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我租的商铺,合同还有半年到期,现在想转租,房东同意转租,但是房东说转租成功了这违法吗?
转租需合法操作。首先,确保获得房东同意;其次,签订书面转租合同,明确双方权益;最后,办理租赁登记备案,确保合法转租。若转租期限超原租期,需与房东另行约定。
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想要进行房屋租赁在哪登记
房屋租赁应前往房产主管部门登记。具体操作为:1. 准备材料,包括合同、身份证明等;2. 前往主管部门提交材料,申请登记;3. 审核通过后,领取房屋租赁登记备案证
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公司食堂收费高,商店收费也高
员工可以通过以下方式判断公司食堂和商店的收费是否合理:首先,查看公司内部的规章制度或协议,了解食堂和商店的定价机制和收费标准。其次,对比市场价格,看公司食堂和商
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昨天租的房子,今天不想租了可以退钱吗?
可以退,但须承担责任。 1. 如合同有约定违约金,按约定支付后可退房。 2. 如无约定,可与房东协商退房事宜,达成一致即可退房。 3. 协商不成且合同无明确条款
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租了个店铺。发现开不了几个月。要拆了。想退。怎么可以把它好好退?
退租的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更快捷,但可能牺牲部分权益;诉讼解除虽耗时,但能更全面地保护您的权益。您应根据实际情况和证据充分程度来选择合适
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