首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
也就是说,我租的房子还在合同期内,然后我就不想租了。我想我会在这个月房子到期前找人转租,但是房东说我在这个月到期前没有租房子,所以我只是想扣除我的押金。有办法解决吗
更新时间:2022-12-22 16:35:40
问题描述:
也就是说,我租的房子还在
合同
期内,然后我就不想租了。我想我会在这个月房子到期前找人转租,但是房东说我在这个月到期前没有租房子,所以我只是想扣除我的押金。有办法解决吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1654972
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东可以扣除押金的情况如下:
(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
(三)租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及
违约金
数额。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-12-22 16:33:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1673666
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应于租赁关系消除时退还押金。签订租房合同前约定退还条件和日期。若
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-12-22 16:34:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
997595
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,催告后三个月内仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。法律依据:《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-12-22 16:35:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租呢
合同纠纷
335
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我把租的房子转租出去可以吗
房产纠纷
90
我把我租的房子转租出去可以吗
房产纠纷
195
租转租的房子要和房东签合同吗
房产纠纷
849
房子租期5年,租户已租3年,还有2年租期,年租金5万7干,违约金怎么算?
依合同约定计算违约金。若合同未约定,双方可协商确定,协商不成可向法院起诉。具体操作包括:查阅合同条款、沟通协商、收集证据、提起诉讼等。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租可以退租金吗?
提前退租情况复杂,处理方式不同。出租人过错可协商退租,承租人过错则不退租金。需查看租赁合同,明确责任归属,按合同约定或法律规定处理,必要时可寻求法律援助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家公职人员可以购买商铺出租
根据合同及相邻权关系维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要求不退还押金,该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不想要快手上的车。
你好,可协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在南京租房子,现在不想租了,因为租后缴纳的物业管理费,房东并没有及时处理我不知道现在该怎么办?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租手机利息高违法吗
租手机利息高,常见处理方式包括协商调整利息、向相关部门投诉或寻求法律援助。选择哪种方式应基于具体情况,如利息超法定标准,可协商或投诉;若涉嫌欺诈,应尽快报警并寻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合租房东西不知道什么时候丢的怎能办
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
汉中律师
同城律师:
勉县律师
略阳县律师
南郑区律师
洋县律师
留坝县律师
城固县律师
宁强县律师
佛坪县律师
镇巴县律师
西乡县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房子协议
5869人下载
租房子的合同范本
5869人下载
淮北租房子协议
5869人下载
租房子协议怎么写
5869人下载
律师解答动态
刚刚
宋艳律师
近期帮助 138 人
在网上被骗裸照,但没有散播出去能立案嘛
刚刚
杨欣辉律师
近期帮助 12776 人
我和一个公司做酒店自助机的签了一个合伙人协议。我这个合同属于加盟合同吗?能不能解除合约呀?
刚刚
姜月律师
近期帮助 26146 人
公司给员工开罚单违法么?
24秒前
刘婉律师
近期帮助 546 人
有个朋友失联六天了,电话微信不通,能通过身份证找到吗?
24秒前
志昂律所律师
近期帮助 685 人
您好,活动方拖欠比赛奖金该如何维权
47秒前
杨欣辉律师
近期帮助 12776 人
你好,公司让拿身份证办手机卡,没同意被迫辞退了
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26146 人
申请法院联和公安机关查找被执行人怎么写
7分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2523 人
公司口头通知让降薪调岗,而且明说了不会辞退你,就给你安排你干不了的工作。或者停薪留职
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询