房东提出交违约金,房东要求租客支付违约金?

更新时间：2022-12-22 17:03:39

问题描述：

房租租赁时间为2年，1年后，租客提出退租。房东提出交违约金，租客又延长了半年。5个月后，租客再次提出退租。房东微信同意退租。6个月后，房东要求租客支付违约金。是否合理。

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-12-22 16:58:22

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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。

2022-12-22 17:03:39

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