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作为担保人应该怎么样维护个人财产权利么样维护个人财产权利?法院查封了担保人的房产,作为担保人应该怎么样维护个人财产权利?
更新时间:2019-04-27 21:01:43
问题描述:
借款人贷款到期未还,银行起诉,法院查封了担保人的房产,作为担保人应该怎么样维护个人财产权利么样维护个人财产权利?借款人贷款到期未还,银行起诉,法院查封了担保人的房产,作为担保人应该怎么样维护个人财产权利?
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担保人承担了债务之后,可以向债务人追偿。可以向法院起诉债务人。
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定,连带责任保证的债务人在主
合同
规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条之规定,当事人对保证责任没有约定或约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。综上,在连带责任保证中,债务人和保证人对债权人履行债务并无顺序和主次之分的限制。
2019-04-27 20:55:52
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1、要确认到底是哪种
债权债务
关系。
债从其产生的原因来看,主要由订立合同而来,除此以外,还有侵权行为之债、不当得利的之债和无因管理之债等等。另外,随着担保法的出台,债务的担保也是债务履行的一种法律保证。其担保的方式有保证方式、定金方式、抵押方式、质押方式和留置方式五种。由此可见,当事人首先须确认自己属于哪种债务关系,是打
债务纠纷
官司的前提条件。
2、要保证该债权债务关系是依法成立的。
根据《
中华人民共和国民法通则
》第85条规定:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。”可见,当事人所涉及的债务纠纷案件,其权益能否受到法律的保护,关键是这种债务关系是否合法、有效。
3、要树立
诉讼时效
观念。
在以往的债务纠纷案件中,就其败诉的原因,基本以超过诉讼时效的居多。可见诉讼时效同样决定当事人在案件中胜诉和败诉。法律规定的诉讼时效是权利人在法定期间不行使权利,即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。
2019-04-27 20:57:08
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需要看担保合同中,是否约定了保证期限,如果约定了具体期间,按担保期间计算,如果约定不明,按2年计算,如果未约定期限,按6个月计算。不过期需要承担责任,如果过期,还要看债权人是否在此期间向债务人或担保人主张过权利,如果已经主张,担保人也需要承担责任。
2019-04-27 20:59:13
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如果被起诉了,会产生以下两种结果:
1、信用贷款:信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己所受到的损失。不过,贷款机构会不停的催缴,这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。最终,借款人仍逃脱不了法律制裁,需要用个人名下资产偿还借款。
2、抵押贷款:在抵押贷款方式下,其会主张法院对抵押财产进行
拍卖
,拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用,假使还有剩余金额,则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程,做起来可未必简单,少说也要等个三个月之久,才能将资产兑现,在此期间,借款人可筹集钱,赢得资产争夺战,用钱的归位使得贷款机构撤诉。
情节严重要坐牢。通常来说,借钱不还这类事件都属于民事纠纷,不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行,坚决要当老赖,宁可跑路也不还钱,情节非常恶劣的,法院还会追究借款人的刑事责任,过分严重就会坐牢。
借款人一直拖欠贷款不还会导致很多后果发生,不仅会影响个人信用记录,还会影响以后其他贷款的申请,而有个别贷款如果未按时还款,还会产生罚息,所以,在申请贷款前,一定要保证自己有足够的还款能力是很重要的。
2019-04-27 21:01:43
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