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有委托公证书,受托人在房产转让合同中能转让到受托人名下吗?因委托人欠受托人同等价款的欠款和受托人为委托人偿还银行贷款
更新时间:2019-04-28 08:30:03
问题描述:
有
委托公证
书,受托人在
房产转让合同
中能转让到受托人名下吗?因委托人欠受托人同等价款的欠款和受托人为委托人偿还
银行贷款
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当事人申请办理房产
转让合同
公证,应携带
房产转让
合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料; 转让方应当提供下列材料:
1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;
2、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
3、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供
授权委托书
,其他代理人须提供有代理权资格的证明;
4、市房地产权管理处核发的(房地产证);
5、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料,与“
房产买卖
合同公证”中购买方斋提供的材料相同。
2019-04-28 08:22:37
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土地使用权转让合同
,是指
土地使用权
人作为转让方将出让
土地使用权转让
于受让方,受让方支付价款的协议。
土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让
合同
后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
2019-04-28 08:25:25
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二手房
买卖交易流程如下:
1.订立
买卖合同
。
房产
买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查 。 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。
2019-04-28 08:26:40
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委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明
委托人
授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理
委托合同
公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供
受托人
的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理
继承权
公证的,应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
2019-04-28 08:30:03
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