首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
但到半年时我不想租了，当时合同违约金是押金2000和剩下的6个月租金，请问这样的合同有效吗？
更新时间：2018-08-03 12:10:39
问题描述：
我朋友租了一个店面，租期一年，但到半年时我不想租了，当时
合同违约金
是押金2000和剩下的6个月租金，请问这样的
合同
有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1191786
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
、约定的
违约金
过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如
房屋租赁
费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
房屋
租赁合同
中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2018-08-03 12:06:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
331728
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在房屋
租赁
关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。
第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2018-08-03 12:09:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1239663
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同法
> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
不定期租赁
。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2018-08-03 12:10:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36115
我跟房东签了一年的合同，按合同违约金一个月的房租，我想押金就不要了，这样合理吗
在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺租赁合同违约金上限
民法典
643
合同10倍违约金有效吗
民法典
1389
房租转租合同，租了两个月，住了一个月不想续住了，合同上无违约金及押金，需要给违约金吗
如果房子要转租，必须征得房东同意，否则，转租无效，房东有权收回房子。 但是，错不在你，你可以找租给你房子的人，要回你的押金。 如果该人拒绝，你可以向人民法院起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
试用期合同有违约金吗
民法典
2090
租房合同是一年，现在租半年不租了，合同上写着违约需支付一个月房租为违约金，押金是不是就等于违约金？房
押金不同于违约金，如果数额与违约金相等，可以留置替代违约金。你们如果不想租了，可以不用交下半年的租金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东定的合同，租期一年，押金为一个月租金，押金，本季度最后一个月的租金全部不退，这样合法吗？
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但到半年时我不想租了，当时合同违约金是押金5000和剩下的6个月租金，请问这样的合同有效吗？
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2035
我租的商品房合同为三年，租了两年不想租了，合同上写着押金三千合同不满不退，违约金三千，请问这个押金可
如果双方都同意可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1505
我与房东签了两年的租赁合同，租金每年42000元，已经交了一年房租，今年我不想继续租了，合同上没有注
既然没有约定，无需支付。你适当提前通知对方。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
三方协议单位可以加盖合同专用章
看协议的性质，民商事合同性质协议可以盖合同章，也可以盖公司章
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
“本协议有效期为一年。协议期满后，本合同期限视为自动延长。你能无限期延长吗？还是只能推迟一年？
你好，针对“顺延一年”这个问题，是指自动顺延一年，两年后必须重新签订的意思，而不是无限顺延的意思。以后签订合同的时候可以与对方确认条款以后再签订
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
突然不想学习，但对方不同意终止合同
你好！根据合同约定，双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
745
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗？你需要十字绣印章吗？
如果一方是法人单位或其他组织的，应该加盖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议，现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
宿迁律师
宿迁找律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁合同违约纠纷律师
宿迁合同审查律师
宿迁借款合同律师
宿迁买卖合同律师
宿迁租赁合同律师
同城律师：
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
专业律师：
宿迁房产纠纷律师
宿迁公司法律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁婚姻家庭律师
宿迁交通事故律师
宿迁劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
宿迁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
刘义峰律师
近期帮助 22277 人
有个党员和我老婆不正当关系10年打胎4次，导致我离婚
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 25061 人
我知道这个人的手机号和姓名能不能给我查一下他是哪里的啊如果能查到的话我就付款
18分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3207 人
有用吗？百度购物专坑百姓，信息没有，本人要在各网公布百度购物坑人的事，
22分钟前
何江律师
近期帮助 35672 人
我有个平台让我还3000是个人给我转的帐，转了1600，5天时间平台账单是3000还款也不是走平台走
22分钟前
屠明双律师
近期帮助 1559 人
我是美团骑手和滴滴车发生事故，同等责任，滴滴司机要求赔付误工费这个怎么弄
23分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1327 人
校园霸凌辩护霸凌人。
28分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45629 人
法官宣布休庭，后又开庭了，法官说闭庭，后又要开庭这是怎么回事？符合程序吗？
29分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45629 人
玩了几款游戏过去几天了却提现不出钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
