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可以改变土地用途吗？我们这是退耕还林承包三十年，现在要改为建房可以吗？
更新时间：2019-04-28 11:07:57
问题描述：
可以改变
土地
用途吗？我们这是退耕还林承包三十年，现在要改为建房可以吗？
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1、根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生
继承
问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生
土地承包经营权
的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
2、但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其
继承人
可以继续承包。”最高人民法院关于农村土地承包纠纷案件的司法解释进一步明确，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。
2019-04-28 10:57:13
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退耕还林征地补偿：国务院国发［2002］10号文件每亩退耕地每年补助现金20元。粮食、现金补助年限及还草补助按两年计算；还经济林补助按5年计算；还生态林补助暂按8年计算。
种苗和造林费补助标准为：退耕地和宜林荒山地造林一次性补助每亩50元。
2019-04-28 11:00:38
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建造3层及以上楼房
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2019-04-28 11:07:57
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