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我父亲十年前去世的,自己要求把房屋过户给我名下由我继承。因为我是独子,没有兄弟姐妹。请问怎么办理!
更新时间:2019-04-28 12:35:01
问题描述:
我父亲十年前去世的,母亲现在己经90岁。自己要求把
房屋过户
给我名下由我
继承
。因为我是独子,没有兄弟姐妹。请问怎么办理!谢谢
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-04-28 12:28:02
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的法定
继承顺序
进行继承。
2019-04-28 12:30:47
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继承的房产在出售时,需缴纳的税费:
(1)营业税:从已故的被
继承人
购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间),满2年的普通住房免征营业税,不满2年
征收
营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收
5.6%营业税。
(2)个人所得税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起,满5年且是继承人的家庭唯一住房的,卖出时免征个人所得税,否则要征收个税。
2019-04-28 12:33:43
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弟、妹对兄、姐承担扶养义务的条件有三个:
1、弟、妹是由兄、姐扶养长大的,如果兄、姐对弟、妹不曾履行扶养义务,弟、妹对兄、姐就不负有法定的扶养义务;
2、弟、妹要有负担能力,如果弟、妹自身生活难以维系,或者仅仅是能够保障自己的基本生活需要,那么他们也不负有扶养兄、姐的法定义务;
3、兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源,如果兄、姐只是没有劳动能力但有生活来源,或者兄、姐虽无生活来源但有劳动能力,弟、妹对兄、姐就不存在法定的扶养义务。上述三个条件应同时具备,否则弟、妹对兄、姐的扶养义务就不能成立。
2019-04-28 12:35:01
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