首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
他又把房子抵押给了别人,请问我朋友可以要求解除合同吗?
更新时间:2018-08-03 12:57:01
问题描述:
你好,我朋友和朋友签订了
房屋买卖合同
后,他又把房子
抵押
给了别人,请问我朋友可以要求
解除合同
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
994333
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同
特征:
1.买卖
合同
是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2018-08-03 12:52:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1976193
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
2018-08-03 12:54:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1084169
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(1)、双方当事人协商一致,可以解除合同,并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除,只要当事人双方协商一致,就可以径直解除,一般不会产生什么矛盾。
(2)、当事人的合同中约定一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就的,解除权人可以解除合同。比如,当事人在合同中约定,如果开发商超过三十日不能交付商品房的,购房者有权解除商品房买卖合同。那么,当此条件成就时,购房者即可按照此约定主张解除合同。
(3)、由于
不可抗力
致使合同目的无法实现。当不可抗力出现时,任何一方当事人可以主张解除合同。
(4)、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,另一方可以主张解除合同。
(5)、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如,购房者逾期支付房款,经催告后仍不支付的,开发商可以解除合同。
(6)、当事人一方迟延履行债务或着有其他违约行为致使不能实现合同目的的,另一方可以主张解除合同。根据合同法的规定,享有解除权的当事人主张解除合同的,可以通过通知的方式告知对方。合同自通知到达对方时即解除。
2018-08-03 12:57:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋抵押银行贷款怎么办理
抵押担保
8741
我朋友自己的车抵押出去了,他又抵押给别人了我可以告他吗?出我还能要回来吗?
可以把你的钱要回来的啊
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房子可以抵押吗
民法典
529
私人抵押的房子能卖吗
民法典
425
朋友把房子抵押给我,办理时房子正常,他还向别人借钱,别人把他的房产查封了,我的优偿权?
你好,可以到法院起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押一定要本人吗
民法典
1678
我朋友借钱把我的房子抵押了给个人了,朋友用我的土地证和房产证抵押了,朋友不还款,能不能执行我的房子?
这是可能执行的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他又把房子抵押给了别人,请问我朋友可以要求赔偿损失吗?
房屋抵押贷款流程: 1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和朋友签订了房屋买卖合同后,他又把房子抵押给了别人,请问我可以要求赔偿损失吗?
房屋抵押贷款流程: 1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
0
我和朋友签订了房屋买卖合同后,他又把房子抵押给了别人,请问我可以要求解除合同吗?
(1)、双方当事人协商一致,可以解除合同,并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除,只要当事人双方协商一致,就可以径直解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5
开发商把房子抵押给别人,别人现在卖给我了,没有证件只有合同。抵押人现在要收回房子,我该怎么办?
如果你不知情,可以提出解除合同并要求对方承担返还购房款及承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
咸阳律师
同城律师:
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
律师解答动态
刚刚
刘晓斌律师
近期帮助 1006 人
我老乡在X厂在做长期零工在上班车间发生争吵被对方用利器刺死,到底找谁的责任?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111282 人
被打掉二颗牙因该负什么责任
17秒前
余联刚律师
近期帮助 111282 人
有个老顾客3月20日在我店里拿了价值4千的5条烟,说是给单位拿的,要开电子发票,不是他个人买了抽的
43秒前
刘晓斌律师
近期帮助 1006 人
我微信被社会上的无赖举报了,好无语
3分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 7 人
快递入库时发错取码导致快递被取错,拿错快递的人不归还快递并告知被丢掉,我可以找丟件人索赔吗
4分钟前
王冰律师
近期帮助 16982 人
我遇到黑网贷了,强制下款
5分钟前
牛彩红律师
近期帮助 10040 人
房子是我与老人共同所有,老人过世后未办理房屋产权转让过户,请问销户后房屋还可以过户转让吗?
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 23628 人
但是别人拿我的手机离开大概有半个小时,我的手机卡还在手机里面,这样会不会被别人拿去注册什么网站?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询