首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
公证遗嘱将房产赠与他人,写明需办过户手续,死亡时,该遗嘱还有效吗
更新时间:2019-04-29 03:02:23
问题描述:
公证遗嘱
将
房产赠与
他人,写明需办过户手续,死亡时,该
遗嘱
还有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
927090
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、房子在没有过户之前,是不可以买卖的;
2、即使有
赠与合同
公证书,如果赠与人死亡了,但是受赠人没有更名过户,那只能由赠与人的子女
继承
,如果想更到你的名下,除非房主的子女继承后同意。
特别建议:办理完
赠与公证
书后,一定要及时去相关部门办理更名过户手续,这样你的利益才能得到最大化保护,千万不要为了眼前的税费问题,延误更名。
2019-04-29 02:45:35
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
678462
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有,对方当事人也乐意担当的举动。
房产过户
给子女的方式有三种:一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
2019-04-29 02:51:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
884854
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
赠与房产的过户手续如下:
1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面
合同
,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。
缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;
4、办理产权权转移。
在房产赠与办理房屋权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5、赠与人将房屋交付受赠人。
2019-04-29 02:52:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
380740
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚
财产如何分割《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”
“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容:
一、在夫妻关系存续期间,只要是属于
夫妻共同财产
,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的
占有
、使用、收益、处分的权利。
二、在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配。
2019-04-29 03:02:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
自写遗嘱,房产可以过户吗,需要公证吗
我国《继承法》明确规定,公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承遗嘱有效吗
民法典
1222
老人立遗嘱需要公证吗
民法典
661
父亲立赠与协议书将房产赠与我,后又立遗嘱将增与协议书里的部分财产给继母,请问遗嘱有效吗?
遗嘱如果是真实合法的,就是有效的。不过你父亲能处理的部分仅限于他的那部分,属于您母亲的那部分还是属于你的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱用公证吗
1340
父母做过房产赠与公证,之后合法订立遗嘱将房产转赠他人,这种情况遗嘱有效吗?
房屋赠与的条件 1、房屋赠与关系的主体资格需适合 作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立,国家机关需根据有关法律设立,企业应当经工商管理部门登记注册领取
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱公证后,去房产中心变更名字继承遗产,还需要另外公证房产吗?还是只需要出示公证过的遗嘱就可以?
房屋遗产的继承人 房屋法定继承人是在一个有限的范围之内,在法定继承的情况下,哪些可作为死者遗留房产的继承人?根据《继承法》的有关规定,法定继承人的范围包括被继
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱需要公证吗?我不办理公证遗嘱有效吗
你好,遗嘱就算没有公证也是具有法律效力的,公证的意义在于赋予遗嘱更加有力的法律效力,你的情况来看,就算没有公证过的遗嘱,只要是立遗嘱的当事人意思表示真实,内容真
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
遗嘱公证后,立遗嘱的人死亡后,还需要办理继承权公证吗?
死后要其他继承人配合办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
房产赠与遗嘱需不需要公正呢?
可以通过遗嘱进行遗赠。继承的时候需要公证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
相关推荐
律师推荐:
聊城律师
同城律师:
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
律师解答动态
6分钟前
邓延锋律师
近期帮助 1238 人
第一次休年假说我没有报备,跟她说的休年假又是因为公司所谓的服务态度不满意难道公司不用承担责任吗
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 111114 人
一群孩子在小区踢足球,不小心踢到一个新朋友眼镜倒自眼镜框坏了,什么责任
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 111114 人
已经离婚了对方没有给共同财产
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111114 人
我哥在船上被杀了老板有责任
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111114 人
我在餐厅干了10多天不想干了,有工资吗
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 111114 人
老板拖欠工资,
14分钟前
张仁山律师
近期帮助 26601 人
男人打女人报警电话
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 111114 人
被别人辱骂后发生口角,对方打了我,我没有还手,把我的指甲打断了,膝盖受伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询