首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房租没到期房东要收回怎么办?签有一个间单的租房协议。
更新时间:2019-04-29 07:30:39
问题描述:
房租没到
期房
东要收回怎么办?签有一个间单的
租房协议
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1613021
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房
合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2019-04-29 07:17:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
449400
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。
1、 任何一方都没有当然的续约权。
我经常会碰到有的承租人,在原
租赁合同
到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。
这种承租人往往是用租来的房子经营,生意还不错,合同到期当然不愿意轻易换地方。
碰到这种情况,让律师很无奈,因为从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2、 法律上不存在优先约续权.
有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权,而实际上,法律上是没有规定承租人的这个权利的,如果想拥有这个权利,必须得在合同中作明确约定.而且,优先也仅仅是同等条件下的优先.
3、 承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。
2019-04-29 07:20:09
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
760231
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2019-04-29 07:24:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
823370
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方
协议
为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-04-29 07:30:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23605
房租还没到期,房东强行收回租房怎么办?
出租人违约的,需要根据实际情况承担相关的违约责任,可根据房屋租赁合同进行解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期没续签
44923
租房合同到期了怎么办
民法典
615
租房合同到期,想速签,房东要涨价怎么办
房屋租赁合同 1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的,作为合同的当事人,您应该持有合同,房东应该给你一份或者复印一份给您; 2、关于是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
我的租房合同没到期房东要收回怎么办
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握: 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租未到期,房东强行收回租房怎么办
可以起诉维权 。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签的租房协议没到期,房东要收回房子,我是
一般情况下合同没有特殊约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
725
租房协议没有到期,房东要收回
您好,可以起诉后申请法院调取证据。如需要可电话联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
475
租房协议到期没有续签,现在房租乱涨价,怎么办?
因为已过租赁期,房东确实有权利调整房租,房东如在短期内屡次涨房租不合理,但并不违法,你可以和房东协商解决。但要做好合同到期就搬家的准备,涨价是肯定的了,现在就是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
律师解答动态
1分钟前
邓浩律师
近期帮助 5750 人
你好,请问我朋友在不是很正规的按摩店工作,是前台,然后按摩店涉黄被查了,请问会被判刑吗
2分钟前
杨文斌律师
近期帮助 2795 人
腰摔骨折二处,在工地修养,工地却不给找护理,应该怎么办?事发非原工地,应该怎样做工伤认定?
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8185 人
想咨询一下帮信罪,手机扣押多久时间归还
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8185 人
我在餐厅后厨上班我请假回家了老板却告知我不用我去了不用我去了之后直接发四千五的底薪
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8185 人
孩子现在跟着我生活,现在我想孩子跟着爸爸去生活
24分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8185 人
农村修建祠堂强制村民出钱
45分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
我想我想问一下,现在三胎有补助吗?
45分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1482 人
微信上辱骂恐吓威胁异地能报警吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询